Crédit et pouvoir d’achat immobilier : dans quelles villes acheter ou faire construire ?

Publié le 03 mai 2012

Où faire construire une maison individuelle ? Où acheter un logement ancien ou neuf ? Meilleurtaux.com vient de publier ses chiffres mensuels concernant le crédit immobilier, ainsi qu’un palmarès des villes où l’on propose les taux immobiliers les plus bas.

Ville	Classement Avril 2012	Classement Mars 2012	Taux sur 15 ans	Taux sur 20 ans	Taux sur 25 ans	Taux sur 30 ans	Capacité d’emprunt pour 100E/mois sur 20 ans	Pouvoir d’achat immobilier en m2
Lille	1	2	3,35 %	3,55 %	3,95 %	4,35 %	171 664 €	64,50
Nantes	2	1	3,50 %	3,60 %	3,85 %	4,40 %	170 908 €	65,10
Toulouse	3	3	3,45 %	3,60 %	3,90 %	4,45 %	170 908 €	66,30
Paris	4	6	3,50 %	3,70 %	4,01 %	4,45 %	169 408 €	20,10
Marseille	5	4	3,35 %	3,75 %	3,90 %	4,35 %	163 880 €	64,20
Montpellier	6	8	3,45 %	3,75 %	4 %	4,45 %	168 666 €	57,50
Strasbourg	7	9	3,55 %	3,75 %	3,95 %	4,60 %	168 666 €	73,00
Bordeaux	8	7	3,70 %	3,80 %	3,95 %	4,25 %	167 928 €	58,90
Nice	9	10	3,80 %	4,05 %	4,10 %	4,60 %	164 307 €	42?9
Lyon	10	5	3,90 %	4,05 %	4,15 %	4,70 %	164 307 €	49,20

Si les taux baissent globalement sur l’année, ils connaissent une augmentation depuis le mois de mars. Cependant le pouvoir d’achat immobilier continue d’augmenter, même si cette progression est faible, du fait de la baisse du prix au mètre carré dans un certain nombre de zones en France, et de l’ «effet taux », qui assure un meilleur investissement aux nouveaux propriétaires.

Aude Clavel

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