Dès sa mise en place, la RT 2012 a fait réagir les constructeurs de maisons individuelles, qui soulevaient la question du coût supplémentaire que cela supposait pour la construction d’une maison. Ils pointaient le fait que les exigences de la nouvelle réglementation thermique supposaient des modes constructifs plus coûteux. Le site Budget-Maison vient de …
Emprunter à deux est toujours plus facile que d’emprunter tout seul. Les banques préfèrent octroyer des crédits immobiliers à deux personnes qu’à une seule, leurs garanties se cumulant, et l’un pouvant assumer les mensualités si l’autre se trouvait dans une situation compliquée, comme le chômage par exemple. Que l’on emprunte en couple, en famille ou …
Le Contrat de construction de maison individuelle est un document administratif obligatoire quand une personne fait construire, soit un immeuble à usage d’habitation (ou à usage d’habitation et professionnel), et ne comportant pas plus de deux logements (cas d’un particulier qui veut loger une personne de sa famille ou qui désire se procurer un revenu complémentaire), …
Une des façons d’acquérir une maison individuelle est de l’acheter en indivision, un processus méconnu, qui comporte ses avantages et ses inconvénients. Principes de l’achat en indivision Pour acheter en indivision, il faut être au moins deux indivisaires. Tous les indivisaires sont propriétaires au même titre de la maison, quelle que soit la proportion de …
Une maison avec toit plat ou toit en pente ? Certains restent attachés à la toiture traditionnelle à deux ou quatre pentes, mais de nombreux accédants à la propriété optent plutôt pour une maison avec un toit terrasse ou un simple toit plat. Toit plat ou toit en pente ? Avantages et inconvénients Une architecture différente …
Faire construire sa maison est un projet d’envergure, et implique des décisions qu’il ne faut pas prendre à la légère. Parmi les premiers choix des acquéreurs, celui du type de maison : choisira-t-on une maison de plain-pied, une maison avec combles manégés ou aménageables, ou encore de faire construire une maison à étage ? Voici quelques éléments …
Nous passons 80% de notre temps en intérieur, et nous nous attendons à ce que l’air que nous respirons chez nous soit le plus sain possible. Or l’air intérieur est 6 à 8 fois plus pollué que l’air extérieur. Afin de garantir la santé et le confort maximum des usagers, il est essentiel d’avoir une …
Lorsque vous faites construire votre maison, le contrat de construction vous assure un certain nombre de garanties, dont la garantie biennale de fonctionnement, qui relève des articles R 111-27, R 111-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, et de l’article 1792-3 du Code civil. Définition de la garantie biennale de fonctionnement Cette …
Dans le cadre de la construction d’une maison individuelle, encadrée par le Contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI), les constructeurs et/où les entreprises de construction que vous faites intervenir sont tenues de vous offrir un certain nombre de garanties : garantie décennale, garantie biennale, garantie de livraison et garantie de parfait achèvement. Définition de …
Avant de faire construire votre maison, vous devez obtenir le document administratif qui va autoriser la construction de votre maison, le permis de construire. Cette étape est obligatoire pour être en conformité avec les règles d’urbanisme en vigueur. Cette autorisation officielle est le permis de construire et nul ne peut s’y soustraire. Comment obtenir un …
