Le marché immobilier est actuellement un peu ralenti, les acquéreurs étant moins nombreux et les vendeurs plus frileux, et les taux de crédit octroyés par les banques répercutent la baisse de l’activité. En juillet, selon les chiffres d’Empruntis (basés sur les barèmes des banques avant négociation du dossier, hors assurance), les taux d’emprunt immobilier sont globalement en diminution depuis plusieurs mois, et ce phénomène s’accentue encore ce mois-ci. Finalement, malgré la morosité de la conjoncture, c’est peut-être une bonne période pour changer de logement et acheter une maison…
Les prêts sur 15 et 20 ans sont les plus intéressants en la matière, affichant pour la plupart des banques des taux inférieurs à 4 %. Bien entendu, les disparités géographique habituelles persistent, et l’Ile de France, par exemple, reste la région la plus « chère » en termes de taux d’emprunt, contrairement au Sud-Ouest, où l’on trouve les propositions les plus intéressantes.
Détail des taux de crédit région par région, comparés avec ceux du mois de juin(entre parenthèses) :
| Sur 7 ans | Sur 10 ans | Sur 15 ans | Sur 20 ans | Sur 25 ans | Sur 30 ans | |
| Nord |
3,10 % (3,25 %) |
3,30 % (3,45 %) |
3,60 % (3,75 %) |
3,90 % 4,05 %) |
4 ,35% (4,45 %) |
4,60 % (4,80 %) |
| Île-de-France |
3,25 % (3,45 %) |
3,40 % (3,65 %) |
3,65 % (3,80 %) |
4 % (4,15 %) |
4,35 % (4,45 %) |
4,80 % (4,80 %) |
| Est |
3,05 % (3,45 %) |
3,30 % (3,60 %) |
3,50 % (3,75 %) |
3,95 % (4 %) |
4,40 % (4,30 %) |
4,75 % (4,75 %) |
| Rhône-Alpes |
3,15 % (3,25 %) |
3,30 % (3,40 %) |
3,60 % (3,70 %) |
3,95 % (4 %) |
4,35 % (4,45 %) |
4,80 % (4,80 %) |
| Méditerranée |
3,15 % (3,25 %) |
3,35 % (3,40 %) |
3,65 % (3,70 %) |
3,90 % (4 %) |
4,25 % (4,30 %) |
4,60 % (4,70 %) |
| Sud-Ouest |
3 % (3,15 %) |
3,10 % (3,25 %) |
3,45 % (3,55 %) |
3,85 % (4 %) |
4,25 % (4,30 %) |
4,60 % (4,80 %) |
| Ouest |
2,95 % (3,05 %) |
3,15 % (3,20 %) |
3,40 % (3,55 %) |
3,75 % (3,95 %) |
4,20 % (4,35 %) |
4,50 % (4,60 %) |
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