Interview d’Alexandre Sion, responsable marketing & communication chez Maisons Pierre.
Confort, efficacité énergétique, entre tradition et modernité, Maisons Pierre partage avec Ma Future Maison sa vision de la maison individuelle version 2018.
Quelles sont les grandes tendances et mode constructif de la construction de maisons individuelles ?
D’un point de vue technique de construction, Maisons Pierre propose probablement le meilleur bâti du marché, notamment grâce à l’emploi du polyuréthane pour l’isolation du plancher, des murs périphériques et des combles, associé à la laine minérale, permettant d’obtenir un niveau de performance largement supérieur aux normes en vigueur…
Toutes nos constructions sont réalisées sur vide sanitaire et bénéficient de prestations de haut niveau, que ce soit au niveau des armatures (solutions armatures Standarm®), de la maçonnerie, de la charpente/couverture ou même des finitions.
Pour ce qui concerne les solutions de chauffage et de production d’eau chaude, nous proposons de base une solution 100% électrique (effet joule) qui permet de bénéficier de nombreux avantages pour le portefeuille de nos clients : pas de double abonnement, pas de contrat de maintenance, pas d’entretien.
Quel modèle remporte le plus de succès ?
C’est sans nul doute le modèle SELECT. Depuis sa sortie en 2017, il rencontre un franc succès car il est un parfait compromis entre tradition et modernité, avec ses lignes contemporaines et sa distribution très équilibrée.
Disposant d’un niveau d’équipement et de finitions impressionnant au regard de son prix, à partir de 125 900 € seulement pour la version 3 chambres de 95 m².
Le modèle Select de Maisons Pierre
Conforme à la norme RT 2012, cette maison à haute isolation thermo-acoustique bénéficie d’un complexe isolant à base de mousse de polyuréthane et de laine minérale.
Niveau équipements, elle dispose de base d’un système d’alarme, de télésurveillance et de détection incendie, d’une box domotique avec gestionnaire d’énergie connecté et d’un système de chauffage intelligent comprenant une PAC AIR-AIR dans le séjour et des radiateurs à pilotage intelligent dans les chambres.
Afin d’anticiper sur la future règlementation RBR 2020, Maisons Pierre propose en option le pack « énergie positive » à 10 900 €, comprenant 13 m² de panneaux photovoltaïques combinés à une armoire d’autoconsommation intégrant un onduleur et des batteries de stockage permettant de couvrir jusqu’à 60% des besoins en énergie.
Quel est le budget moyen pour la construction d’une maison en 2018 ?
Nos prix de maisons oscillent entre 75 900 € pour notre modèle le plus accessible, jusqu’à plus de 150 000 € pour nos modèles les plus évolués, avec un prix moyen entre 1100 €/m² et 1200 €/m², bien que cette notion en soit pas un indicateur de comparaison dans notre métier.
Ce qu’il faut retenir, c’est que nous ne construisons pas n’importe quelle maison mais des maisons de qualité, confortables et bien équipées, avec le meilleur rapport qualité-prix possible.
En ce qui concerne les délais de réalisation, nous construisons nos maisons dans un délai moyen de 4 à 6 mois en moyenne, hors aléas climatiques et hors délais administratifs (délais d’obtention du permis de construire et du financement)
Qui sont vos clients et comment les accompagnez-vous sur le volet financier ?
L’âge moyen de nos clients primo-accédants est de 39 ans environ, avec une tendance vieillissante depuis 2010.
En effet, les réglementations thermiques successives ont contraint les constructeurs à proposer des d’équipements plus onéreux, et plus récemment, l’impact de la nouvelle loi de finances 2018 ont restreint le nombre de familles pouvant accéder à la propriété (suppression de l’APL Accession et réduction du PTZ en zones B2 et C).
Pour faire face à ce phénomène conjoncturel, nous avons adapté notre offre pour proposer de nouveaux modèles plus accessibles.
Nous avons également enrichi le catalogue de notre marque Habitat-Parcoeur, et nous proposons un prêt bonifié de 1% jusqu’à 80 000 € empruntés, en partenariat avec le Crédit Foncier, de manière à solvabiliser les familles les plus modestes.
Une actualité à nous annoncer ?
Maisons Pierre sera présent à Foire de Paris du 27 avril au 8 mai.
La marque organise pour l’occasion un grand jeu concours avec à la clé « 1 mois de loyer offert ».
Rendez-vous sur les stands Maisons Pierre
HALL 4 – stand D 153
HALL 7.2 – stand E 001.
A propos de Maison Pierre
Maisons Pierre est un constructeur de maisons individuelles créé en 1984 par Pierre Jude son fondateur, membre de la LCA-FFB et leader en Île-de-France sur son marché.
Depuis sa création, Maisons Pierre a toujours été en avance sur les différentes réglementations thermiques et a toujours défendu le droit à chacun de devenir propriétaire de sa maison, mais pas n’importe laquelle, une maison de qualité, performante et confortable, au meilleur rapport qualité-prix possible.
Dans cette dynamique, le groupe a toujours pratiqué une politique d’intégration de l’innovation à toutes ses maisons, de manière à baisser le coût d’acquisition pour le client.
Le positionnement de l’entreprise est clairement tourné sur la cible primo accédant (65% des clients), mais elle propose aussi des gammes de maisons dédiée à la secundo-accession (30% des ventes) et à l’investissement (5% des ventes).
Interview réalisée par Jean-François Moreau.
Categories Actualités, Construire, Energie