L’évolution des taux de crédit immobiliers ne cesse de faire couler de l’encre depuis quelques mois voire années. Les fluctuations à la hausse ou à la baisse, bien que très légères, suscitent toutes sortes de commentaires et prévisions. Malgré cela, les taux de crédit en septembre 2017 sont restés globalement stables. Explications et détails.
Des taux de crédit stables en septembre
A vrai dire, les taux de crédit en septembre, comme ceux des mois précédents, sont relativement stables. on remarque une légère hausse, mais on constate également qu’il est possible de très bien négocier les taux auprès des banques lorsque l’on dispose d’un « bon dossier », avec un apport conséquent ou de fortes garanties.
Donc en moyenne, les taux restent non seulement très intéressants mais bas, à peine supérieurs à ceux de septembre 2017 à ce qu’ils étaient un an auparavant, malgré des fluctuations légères mais régulières.
Des taux de crédit immobiliers intéressants
Selon l’Observatoire Crédit/logement, les taux moyens en septembre 2017 s’établissent à 1,56%, contre 1,57% en août :
- 1,61% pour l’accession dans le neuf (13 points de plus qu’en septembre 2016)
- 1,58% pour l’accession dans l’ancien (18 points de plus qu’en septembre 2016)
La durée moyenne des prêts immobiliers atteint à 216 mois en septembre 2017, plus précisément :
- 236 mois dans le neuf
- 229 mois dans l’ancien.
Les taux de crédit en septembre en Île-de-France
En Île-de-France, les taux de crédit actuels sont tout aussi intéressants que les taux moyens au niveau national.
Pour les prêts dits de courte durée, les taux de crédit selon Meilleurtaux.com sont les suivants :
- sur 7 ans, les taux se situent entre 0,95 % et 1,08 %
- sur 10 ans, les taux se situent entre 1,07 % et 1,15 %
- sur 12 ans, les taux se situent entre 1,26 % et 1,33 %;
Pour les prêts immobiliers dits de « longue durée », les taux sont les suivants :
- sur 15 ans, les taux se situent entre 1,30 % et 1,44 %
- sur 20 ans, les taux se situent entre 1,49 % et 1,65 %
- sur 25 ans, les taux se situent entre 1,81 % et 1,89 %.