Une maison neuve à Nîmes

Et pourquoi pas acheter une maison neuve à Nîmes?

Le rêve de la majorité des familles est de faire construire une maison, c’est une tendance de fond, confirmée par de nombreuses études. Mais aujourd’hui pour la plupart, l’idéal serait de faire construire en ville.

Avantages d’une maison en ville

En effet, les secteurs urbains offrent la proximité des commerces et des écoles, des transports et des axes de circulation rapides. Pour bon nombre de couples, surtout quand ils ont des enfants, le désir d’habiter le plus près possible de leur lieu de travail est un critère important. Acheter sa maison en ville, c’est aussi avoir la certitude de la valorisation de son bien et de faire une plus-value lors de la revente.

La construction de logements se développe dans les villes moyennes, de plus en plus attractives pour les acheteurs : animées et dynamiques pour la plupart, elle offrent une douceur de vie et un confort attrayant pour qui désire faire construire sa maison. Les prix sont plus intéressants que dans les grandes villes, les opportunités plus nombreuses, et les promoteurs et les constructeurs proposent un grand nombre d’opérations, que ce soit des logements collectifs ou des maisons individuelles, voire des opérations mixtes.

C’est le cas du Groupe Arcade, un promoteur qui construit dans toute la France des logements à taille humaine, accessibles aux acheteurs bénéficiant d’un dispositif d’accession aidée, notamment les primo-accédants.

Une maison neuve à Nîmes?

Le programme Villa Soleil se situe à Nîmes, une ville moyenne active et vivante de 150 500 habitants, bénéficiant d’un climat favorable et d’activités multiples en ville et hors de la ville, entre la Provence et la Camargue.

Aux abords du quartier du chemin Bas-Avignon, proche du centre-ville, le Groupe Arcade a construit un ensemble de 16 maisons individuelles neuves  intégré au tissu urbain de Nîmes.

Les services ne manquent pas dans ce quartier : crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, stades, piscines, salles de sport, zone commerciale à moins de 5 min en voiture, 9 lignes de bus et un pôle de correspondance, une gare TGV, etc.

Ces maisons de 4 pièces, d’une superficie de 85 m2, disposent toutes d’un jardin privatif clôturé et d’un parking également privatif, pour un confort et une sécurité assurés. Regroupées par quatre, elles composent un petit ensemble harmonieux et moderne qui s’insère dans le paysage de la ville.

Construites en brique, ces maisons sont équipées de menuiseries extérieures en PVC et de volets roulants. Le sol est carrelé, l’escalier est en bois.

Elles répondent aux critères et aux modes de vie actuels, et offrent de grands volumes modulables et une séparation des espaces de jour et des espaces de nuit très confortable et fonctionnelle. Les chambres disposent de placards avec portes coulissantes pensés dès la conception des plans.

Quand aux équipements, l’eau chaude sanitaire individuelle est produite par un ballon thermodynamique ou une pompe à chaleur, et le chauffage individuel électrique assuré par des panneaux rayonnants.

Quelques lots sont encore en vente, au prix de 156 966 €, mais les aides relatives à l’accession aidée permettent d’acheter une de ces maisons au prix de 138 000 €, en bénéficiant notamment d’une TVA réduite si vous êtes primo-accédant.