Lorsque vous faites construire votre maison, le contrat de construction vous assure un certain nombre de garanties, dont la garantie biennale de fonctionnement, qui relève des articles R 111-27, R 111-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, et de l’article 1792-3 du Code civil. Définition de la garantie biennale de fonctionnement Cette …
Dans le cadre de la construction d’une maison individuelle, encadrée par le Contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI), les constructeurs et/où les entreprises de construction que vous faites intervenir sont tenues de vous offrir un certain nombre de garanties : garantie décennale, garantie biennale, garantie de livraison et garantie de parfait achèvement. Définition de …
Avant de faire construire votre maison, vous devez obtenir le document administratif qui va autoriser la construction de votre maison, le permis de construire. Cette étape est obligatoire pour être en conformité avec les règles d’urbanisme en vigueur. Cette autorisation officielle est le permis de construire et nul ne peut s’y soustraire. Comment obtenir un …
Lorsque l’on fait construire une maison neuve, choisir ses fenêtres n’est pas une question annexe. En effet, le choix du type de fenêtre et du type de vitrage est déterminant pour le confort intérieur et pour faire des économies énergétiques. La RT 2012 impose pour la première fois un quota de parois vitrées lors de la construction …
Aménager son jardin : un espace à penser avec la conception de la maison Comment aménager son jardin pour en profiter au mieux et le plus longtemps possible, à tout moment de l’année et de la journée ? Lorsque l’on rêve d’une maison, on y voit forcément un jardin… L’aménagement des espaces extérieurs répond à un …
Le modèle de maison que vous avez choisi de faire construire comporte un toit plat aménageable en toit-terrasse ? Pourquoi ne pas opter pour une toiture végétalisée? Elle procure de nombreux avantages et bénéficie même d’aides à la réalisation. Définition et atouts Un toit végétalisé (ou « vert ») est recouvert d’une couverture végétale, assortie des systèmes …
Le plan local d’urbanisme est un document qu’il est indispensable de consulter lorsque l’on achète un terrain pour faire construire une maison. Découvrez pourquoi, et quelles sont les incidences de la réglementation locale en matière d’urbanisme sur la construction de votre maison. A quoi sert le PLU ? Le PLU remplace le POS, le Plan d’occupation …
Le prêt relais permet d’acheter une maison avant d’avoir revendu la précédente. S’il est couramment utilisé lors des translocations immobilières, il faut cependant en connaitre les rouages et bien l’employer. Conseils et explications. Définition du prêt relais Le prêt relais est une avance consentie par la banque ou un établissement de crédit aux acquéreurs …
La réglementation thermique 2012 (RT 2012) induit un certain nombre de caractéristiques techniques et un mode constructif particulier, auquel les constructeurs sont tenus de se conformer depuis le 1er janvier 2013. Ils proposent donc désormais des maisons individuelles très bien isolées et équipées, de manière à réduire leur consommation énergétique et leur impact sur l’environnement. …
Dans cette période où le développement économique se doit de tenir compte de la transition énergétique, où il est impératif de diminuer au maximum la consommation de matières premières d’origine fossile, les matériaux biosourcés ont un énorme rôle à jouer et sont de plus en plus employés dans le domaine de la construction et en …
