Bien Construire Ma Future Maison

Superbe maison individuelle de 89m2 en vente à saint-paul-de-varax

226 400€ 300m² de terrain 89m² de maison

Maison individuelle à Saint-Paul-de-Varax (01240)

Pour les 50ans de demeures caladoises, profitez d'offres exclusives !

vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de bourg-en-bresse et de lyon ? venez découvrir ce terrain de 300m², situé sur la commune prisée de saint-paul-de-varax, au c?ur de la dombes.

un environnement idéal pour votre futur chez-vous
saint-paul-de-varax offre un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces de proximité et activités associatives. amateurs de nature, vous apprécierez la proximité du parc des oiseaux et des nombreux étangs de la dombes, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis.

un projet de maison moderne et confortable
nous vous proposons la construction d?une maison contemporaine de 89m² avec un garage de 25m², pensée pour allier confort, espace et luminosité :

grande pièce de vie ouverte et lumineuses
3 chambres spacieuses
matériaux de qualité et finitions soignées
conforme à la réglementation thermique re2020 pour une maison éco-performante

un projet sur mesure qui s?adapte à vos envies !

projet entièrement personnalisable selon vos gouts et votre budget

n?hésitez pas à contacter sandra guisard pour plus d?informations au 06.11.33.35.04

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 69 900 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 156 500 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 05/04/2025

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04 74 09 45 45 / contact@demeures-caladoises.fr

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Récapitulatif

Lieu	Saint-Paul-de-Varax (01240)
Date	05/04/2025
Référence	ref:SG-01163 \| offre:4663206
Surface du terrain	300 m²
Surface de la maison	89 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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