Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 604m2 à les molieres

152 500€ 604m²
Terrain à construire à Les Molieres (91470)
Exclusivite aux molières.
terrain à bâtir viabilisable par servitude (eau, électricité et tout à l'égout en bordure)
superficie : 604 m² - servitude comprise.
la parcelle constructible est de 325m².
lot arrière, parcelle en drapeau
prix de vente : 152 500 euros
honoraires charge vendeur
le plus de ce terrain : a moins de 10 mn en voiture du rer b (gare de saint rémy-les-chevreuse)
terrain calme et proche de toutes les commodités.
a quelques minutes à pieds des écoles et du bus pour se rendre au collège
viabilisation à la charge de l'acquéreur . libre de constructeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de sylvie le landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société proprietes privees.com, immatriculée au rsac de versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 374222 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles - .
Terrain paru le 24/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Les Molieres (91470)
Date 24/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 374222SLLA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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