Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 7305m2 disponible à avrille les ponceaux (37340)

59 990€ 7 305m²
Terrain à construire à Avrille Les Ponceaux (37340)
37340 avrillé-les-ponceaux , a vendre à 15 min de langeais et des accès autoroutiers, céline bottelin vous propose ce terrain de loisirs de 7000 m².
découvrez ce magnifique terrain de loisirs, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité :
? arbres fruitiers : profitez des récoltes de vos propres fruits !
? étang de pêche : pour les passionnés de pêche, un endroit parfait pour passer du temps au bord de l'eau.
? cabanons : rangez votre véhicule et prenez vos repas à l'abri grâce aux petits cabanons aménagés.
un lieu parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis.
prix : 59990 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bottelin, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bottelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 951973494 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. cartes professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 374118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Terrain paru le 07/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Avrille Les Ponceaux (37340)
Date 07/09/2024
Viabilisé Oui
Référence CELB374112CELB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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