Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain constructible de 700m2 disponible à villereau

49 990€ 700m²
Terrain à construire à Villereau (45170)
45170 - villereau
terrain à bâtir de 700m2, viabilisé. facade de 35m.
terrain situé dans le centre de la commune de villereau dans une rue calme.
prévoir assainissement individuel.

budget 49 990 euros honoraire d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraire.
mandat 367 737

***pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr "

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 - .
Terrain paru le 30/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Villereau (45170)
Date 30/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 367737STE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Villereau

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Villereau (45170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 45:
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Achat terrain Bucy le roi 45410 (moins de 5 Km)
Achat terrain Neuville aux bois 45170 (moins de 5 Km)
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Achat terrain St fargeau ponthierry 77310 (moins de 8 Km)
Achat terrain Artenay 45410 (moins de 8 Km)