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Magnifique terrain à construire à aigrefeuille d aunis

150 000€ 1 000m²
Terrain à construire à Aigrefeuille D Aunis (17290)
Dept 17-aigrefeuille d'aunis terrain, hors lotissement et libre de construction à deux pas du lac de frace. un cadre paisible dans un endroit calme et reposant mais à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles). libre de constructeur et non viabilisé. derrière le terrain, s'étend un bois. assainissement collectif et réseaux en bord de terrain. accès à la fibre optique dans la rue qui garantit une connectivité excellente. terrain de 400 m2 constructible et de 600m2 non constructible. possibilité de diminuer ou d'augmenter cette partie non constructible. une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre charmant.
prix de 150 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno beluriee, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 364853 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 - .
Terrain paru le 12/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Aigrefeuille D Aunis (17290)
Date 12/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 364853BBEL
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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