Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 1546m2 en vente à sablonceaux

91 500€ 1 546m²
Terrain à construire à Sablonceaux (17600)
Sablonceaux- terrain à batir de 1546 m2 environ proche commerces et centre ville saujon. non viabilisé hauteur maximum de construction 6 m au faitage il n'est pas fixé de coefficient d'occupation du sol . a voir très rapidement
non soumis au dpe

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mandat réf : 363221- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 - .
Terrain paru le 11/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Sablonceaux (17600)
Date 11/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 363221EGAU01EGAU
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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