Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir de 10000m2 en vente à roura (97311)

70 000€ 10 000m²
Terrain à construire à Roura (97311)
Situé à roura (97311), ce terrain de 10000 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, offrant des vues imprenables sur la rivière et la nature environnante. idéalement placé à seulement 60 mètres du fleuve, à proximité d'un restaurant et d'une pépinière, ce terrain agricole constitue l'emplacement parfait pour créer un carbet. de plus, l'accès en voiture est aisé grâce à la réfection de la piste, assurant une accessibilité optimale. à seulement 700 mètres du débarcadère du fleuve, cette propriété offre un cadre naturel unique alliant tranquillité et commodités à portée de main.

ce terrain vierge aux multiples possibilités saura satisfaire les amoureux de la nature et des activités en plein air. sa superficie importante et sa localisation stratégique en font un investissement idéal pour un projet agricole ou de loisirs. avec la proximité immédiate du fleuve et sa vue la foret sur la campagne, ce terrain offre un cadre naturel préservé pour se ressourcer et profiter de la quiétude environnante. que ce soit pour une exploitation agricole ou la construction d'une résidence, ce terrain à roura représente une opportunité unique dans un environnement privilégié.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 70 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : daniel mantin, tél. : 0694149811, e-mail : daniel.mantin@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de remire-montjoly sous le numéro 418 766 051
Terrain paru le 01/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Roura (97311)
Date 01/12/2024
Viabilisé Oui
Référence 178384
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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