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Sublime terrain constructible de 312m2 en vente à niort (79000)

78 000€ - 312m²

Le 07/06/2024 | Par megAgence (professionnel)

Sublime terrain constructible de 312m2 en vente à Niort (79000)

79000 - Niort

Idéalement situé au coeur de niort. parcelle de 312m2 avec ancien immeuble r+2 restant à démolir en partie. viabilisé. raccordement au tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre consultant megagence : charlotte stephan, tél. : 0761552743, e-mail : charlotte.stephan@megagence.com

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Terrain à construire viabilisé de 400m2 en vente à niort

138 000€ - 400m²

Le 20/06/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain à construire viabilisé de 400m2 en vente à Niort

79000 - Niort

Rare ! tout proche du centre de niort, terrain de 400m2 à bâtir ! non viabilisé. non raccordé. à saisir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre consultant megagence : charlotte stephan, tél. : 0761552743, e-mail : charlotte.stephan@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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