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Terrain à vendre 79400 ST MARTIN DE ST MAIXENT

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Parcelle de terrain à vendre de 499m2 à saint maixent l ecole (79400)

30 990€ - 499m²

Le 26/07/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Parcelle de terrain à vendre de 499m2 à Saint Maixent L Ecole (79400)

79400 - Saint Maixent L Ecole

Idéalement situé et orienté sur saint maixent l'école, très beau terrain plat et constructible d'environ 500m² . prix: 30 990 euros ttc honoraires : 3990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 27 000 euros hors honoraires. proche de toutes commodités à pieds (commerce, centre bourg, écoles, médecin...), ce terrain dispose d'un puits. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas billy, au 0771235716 ou par courriel

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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