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Terrain viabilisé de 2679m2 en vente à montgicard

210 000€ - 2 679m²

Le 27/10/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain viabilisé de 2679m2 en vente à Montgicard

31450 - Montgicard

Noueilles, charmant petit village de 400 habitants est situé dans le triangle montgiscard, le vernet et nailloux. vous pourrez profiter de la campagne tout en étant proche des grands axes. a 10mn de l'autoroute de nailloux ou de montgiscard, à 10 mn de la gare du vernet qui relie toulouse à foix. su ce terrain vous pourrez bâtir la maison de vos rêves ou bien profiter de sa dimension pour édifier 2 maisons. viabilisation en bordure. prix de vente

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Terrain à ayguesvives

206 000€ - 800m²

Le 14/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

31450 - Ayguesvives

Terrain constructible et viabilisé de 800 m2, piscinable, orienté sud. le terrain est destinée pour la construction d'une maison de plein pied. la situation terrain bénéficie d'un encadrement paisible et idéale au bien être. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric boudet, au 0666021334 ou par courriel à e.boudet@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la vis

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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