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Terrain à vendre 34560 MONTBAZIN

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Agréable terrain à batir viabilisé de 10629m2 en vente à poussan

35 000€ - 10 629m²

Le 23/10/2024 | Par megAgence (professionnel)

Agréable terrain à batir viabilisé de 10629m2 en vente à Poussan

34560 - Poussan

Terrain de 10,600 m² offre un cadre idyllique au c½ur d'une région viticole renommée. ce terrain bénéficie d'un accès facile par un chemin communal. cette parcelle agricole d'un peu plus d'un hectare est entièrement plantée de vignes cinsault, offrant une production annuelle d'environ 14 tonnes. parfait pour les amateurs de vin ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans le secteur viticole, ce terrain représente une opportunité unique d'ac

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Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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