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Terrain à vendre 34520 ST MICHEL

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Terrain viabilisé disponible à le caylar (34520)

200 000€ - 4 708m²

Le 17/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain viabilisé disponible à Le Caylar (34520)

34520 - Le Caylar

Au caylar, dans un cadre verdoyant et très calme, voici un grand et beau terrain de 4708 m2 , 200000 euros, susceptible d'accueillir toutes sortes de projets : une grande maison familiale avec son parc, un lotissement de 4 ou 5 logements, un espace commercial. il peut aussi être divisé en 2 lots de 2354 m2, ou plusieurs lots si aménagement pour un projet professionnel. l'accès à la viabilisation est en bordure de parcelle. le centre du village d

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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