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Terrain à vendre 41120 CORMERAY

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Terrain constructible viabilisé à monthou sur bievre (41120)

99 590€ - 13 500m²

Le 17/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain constructible viabilisé à Monthou Sur Bievre (41120)

41120 - Monthou Sur Bievre

Venez découvrir cette propriété de chasse de 13,6 hectares sur la commune de monthou sur cher, proche de sambin. ce domaine se répartit autour d'un trou d'eau d'environ 600 m2, pour moitié en bois et pour moitié en landes. cette chasse a fait l'objet d'un plan de gestion jusqu'en 2023. une opération de réintroduction de faisans a eu lieu il y a 3 ans. prix de vente 99 590 euros dont 6 590 euros d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soi

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Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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