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Joli terrain à batir viabilisé à montrichard val de cher (41400)

49 990€ - 1 016m²

Le 20/03/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Joli terrain à batir viabilisé à Montrichard Val De Cher (41400)

41400 - Montrichard Val De Cher

Sous offre au coeur de montrichard, à 2 mn à pied de la gare et 5 des commerces et services, venez découvrir ce beau terrain arboré et constructible de 1 000 m2 avec une belle exposition et une vue dégagée. opportunité rare. permis d'aménager pour 200m2 de plancher, étude de sol g1 faite. viabilisation à faire sur la rue. prix 49 990 euros hai ( prix du bien 46 000 euros, honoraires 3 990 euros à la charge de l'acquéreur) pour visiter et v

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Agréable terrain constructible viabilisé disponible à faverolles sur cher

33 000€ - 1 766m²

Le 05/06/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Agréable terrain constructible viabilisé disponible à Faverolles Sur Cher

41400 - Faverolles Sur Cher

Terrain à bâtir dans un hameau de faverolles sur cher, à 1000 mètres du centre-bourg et 3 minutes de montrichard. ce village offre commerces, supermarché, école primaire et restaurants. belle exposition. façade de 17 m. tous réseaux sur la rue. cu opérationnel valide prix 33 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur 28 000 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre pro

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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