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Terrain à vendre 44150 ANCENIS

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Agréable terrain à vendre viabilisé de 750m2 en vente à ancenis saint gereon

157 990€ - 750m²

Le 19/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Agréable terrain à vendre viabilisé de 750m2 en vente à Ancenis Saint Gereon

44150 - Ancenis Saint Gereon

Proche du centre ville à pied, terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec cu opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 750 m² prix: 157 k euros hai, dont 5,33 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 150 k euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). le prof

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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