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Terrain viabilisé de 4714m2 disponible à saint lyphard (44410)

259 975€ - 4 714m²

Le 21/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain viabilisé de 4714m2 disponible à Saint Lyphard (44410)

44410 - Saint Lyphard

Valérie marais, vous propose en exclusivité à st lyphard (44410). ce grand terrain d'environ 4 714m2, dont 1 357m2 constructible viabilisé, borné, toit chaume obligatoire. dans un secteur recherché, un écrin de verdure au calme, une belle opportunité, contactez-moi pour pouvoir le découvrir. budget : 259 975 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% ttc charge acquéreur) soit 250 000 euros net vendeur. réservez votre visite auprès de votr

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Terrain à vendre viabilisé de 2720m2 en vente à asserac

11 200€ - 2 720m²

Le 28/09/2024 | Par A La Lucarne (professionnel)

terrain à vendre viabilisé de 2720m2 en vente à Asserac

44410 - Asserac

Sur la commune de asserac, terrain boisé en zone np (pas considéré en terrain de loisirs) de 2720m², acces facile. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 17.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe non soumis. yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 82220955700013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83221

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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