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Terrain à vendre 45260 CHAILLY EN GATINAIS

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Magnifique terrain à vendre à la cour marigny

24 000€ - 1 313m²

Le 21/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Magnifique terrain à vendre à La Cour Marigny

45260 - La Cour Marigny

Beau terrain plat sur deux rues, constructible, au centre du bourg. prix 24 000 euros honoraires charge vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois

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Terrain viabilisé de 937m2 disponible à lorris

35 000€ - 937m²

Le 03/03/2024 | Par A La Lucarne (professionnel)

terrain viabilisé de 937m2 disponible à Lorris

45260 - Lorris

Lorris, exclusivite, terrain à bâtir 937m2, idéalement situé dans le centre et au calme. viabilisation à l'entrée du terrain, cu ok.le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orlã©ans sous le numéro 50840330000017 - a la lucarne de l'immobilie

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain Maisons Clairval

Achat terrain 45260 CHAILLY EN GATINAIS