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Terrain à vendre 46800 ST MATRE

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Joli terrain constructible viabilisé en vente à barguelonne en quercy

40 000€ - 2 460m²

Le 18/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Joli terrain constructible viabilisé en vente à Barguelonne En Quercy

46800 - Barguelonne En Quercy

46800 - proche montcuq - rachel verne vous propose ce terrain constructible de 2460 m², entre montcuq et cahors, facile d'accès, non viabilisé. etude de sol faite. pas de servitude. a voir absolument ! prix 40.000 euros honoraires : 4.990 euros inclus charge acquéreur soit 35.010 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com se

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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