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Terrain à vendre 49800 ANDARD

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Terrain à vendre viabilisé de 1225m2 disponible à trelaze (49800)

199 000€ - 1 225m²

Le 08/10/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain à vendre viabilisé de 1225m2 disponible à Trelaze (49800)

49800 - Trelaze

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1225 m² à 5 km de l'hypercentre d'angers et de la gare ! dans un quartier résidentiel de trélazé à 1.5 km des justices et du village santé, ce grand terrain, d'une taille unique si près du centre ville, est niché dans un square et vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction. très belle parcelle piscinable, arborée et exposée sud-ouest avec divers espaces de dét

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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