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Terrain à vendre 49120 LES GARDES

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Sublime terrain de 3210m2 disponible à chemille en anjou (49120)

262 000€ - 3 210m²

Le 27/07/2024 | Par megAgence (professionnel)

Sublime terrain de 3210m2 disponible à Chemille En Anjou (49120)

49120 - Chemille En Anjou

Sur la commune de la tourlandry, à environ 10 min de chemillé-en-anjou et 15 min de cholet, venez découvrir ce super corps de ferme d'environ 300 m², sur un terrain constructible de 3210 m² ! laissez libre cour à votre imagination pour réhabiliter cette magnifique bâtisse en pierres, en plusieurs maisons, tout en bénéficiant du terrain pour construire une ou aussi plusieurs maison ! parcelle classée ubb. panneaux solaires rapportant environ 7 500

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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