Recherche terrain à vendre 63260 MONTPENSIER

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Terrain à vendre viabilisé à effiat

60 000€ - 1 696m²

Le 02/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

63260 - Effiat

Découvrez ce magnifique terrain de 1696 m² à proximité de aigueperse, dans le puy-de-dôme (63). situé à un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent la campagne . avec sa façade de plus de 25 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies ! de plus, le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre construction. le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, not

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Joli terrain constructible de 2984m2 en vente à montpensier (63260)

99 000€ - 2 984m²

Le 26/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Joli terrain constructible de 2984m2 en vente à Montpensier (63260)

63260 - Montpensier

Montpensier, 63260. a saisir, terrain à bâtir, viabilisé, entièrement plat et au calme avec vue sur le puy de dôme de 2 984 m2. possibilité de diviser en 2 lots de 1 390 m2 et 1 466 m2. prix : 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif réf : 379580 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : htt

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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