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Parcelle de terrain constructible viabilisé en vente à volnay (72440)

44 000€ - 11 551m²

Le 14/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Parcelle de terrain constructible viabilisé en vente à Volnay (72440)

72440 - Volnay

Terrain de loisirs d'environ 11551 m², (soit : 1ha 15a 51ca), viabiliser, avec un chalet de 36 m² deux étangs, secteur calme et agréable pour des moments de détente. prix de vente: 44000 euros, honoraires: 10% ttc inclus charge acquéreur, soit 40000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck petitgas, au 0788406460 ou par courriel à f.petitgas@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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