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Terrain à vendre 94340 JOINVILLE LE PONT

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Terrain à batir viabilisé de 0m2 à joinville-le-pont (94340)

225 000€

Le 11/01/2025 | Par Maisons Sésame (professionnel)

terrain à batir viabilisé de 0m2 à Joinville-le-Pont (94340)

94340 - Joinville-le-Pont

 emplacement exceptionnel pour ce terrain à batir plat de 206m² avec belle façade de 10ml situé à 5 min de joinville sur le quartier recherché du tremblay à champigny  par coline (instagram: https://www.instagram.com/coline_des_maisonssesame/).vous profiterez d"une maison individuelle, située dans une rue prisée, à 12 min de la gare rer e &agr

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain BERVAL
Terrain Le Pavillon Francais
Terrain Maisons d'en France Île de France
Terrain Maisons LDT
Terrain Maisons Sésame
Terrain Pavillons d'Île-de-France

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