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Superbe terrain à vendre de 448m2 en vente à les herbiers

79 800€ - 448m²

Le 20/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Superbe terrain à vendre de 448m2 en vente à Les Herbiers

85500 - Les Herbiers

A vendre les herbiers - secteur ardelay, terrain plat viabilisé de 448 m2 libre de constructeur présenté par franck voisine à 79 800 euros (honoraires d'agence charge vendeur). situé hors lotissement dans un quartier calme et proche des écoles et commerces. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et fi

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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