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Terrain à vendre 85220 ST MAIXENT SUR VIE

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Terrain à construire disponible à commequiers

118 000€ - 745m²

Le 13/10/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain à construire disponible à Commequiers

85220 - Commequiers

Iingrédients : un terrain généreux de 745 m², situé à commequiers (85220), dans l'agglomération de saint-gilles-croix-de-vie, un petit coin de paradis entre terre et mer. une pincée de calme et de sérénité, juste ce qu'il faut pour savourer chaque instant. des commerces à seulement 800 mètres, pratiques pour vos besoins du quotidien. une liberté totale de création, puisque ce terrain est libre de constructeurs : laissez parler votre imaginati

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Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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