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Charmante maison à vendre de 105m2 en vente à virey-le-grand

265 000€ 656m² de terrain 105m² de maison
Maison individuelle à Virey-le-Grand (71530)
Maison moderne à étage à virey-le-grand ? confort, lumière et proximité des commodités
détails du projet :
surface habitable : 105 m²
nombre de chambres : 3
salles de bains : 2
dressing : 1
placards : grands placards intégrés
pièce de vie : ultra lumineuse avec de nombreuses baies vitrées
cellier : oui
garage : oui
terrain : 656 m², déjà viabilisé
localisation : virey-le-grand, au calme, proche du centre et de toutes les commodités (garderie, écoles, commerces)

description :
venez découvrir ce magnifique projet de construction à étage de 105 m² à virey-le-grand. située sur un terrain déjà viabilisé de 656 m², cette maison moderne et ultra lumineuse saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de design.

espace de vie : la pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui offrent une vue agréable sur l?extérieur et permettent une grande ouverture vers le jardin. l?espace est conçu pour offrir convivialité et modernité, avec une cuisine ouverte et un accès pratique au cellier.

chambres et rangements : à l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing spacieux. les deux autres chambres disposent de grands placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. deux salles de bains modernes offrent confort et praticité à toute la famille.

garage et extérieur : le garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en offrant des options de rangement supplémentaires. le terrain de 656 m², au calme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre de la commune.

avantages :
lumière et espace : des baies vitrées généreuses qui maximisent l?entrée de lumière naturelle et offrent un cadre de vie agréable et lumineux.
confort moderne : agencement optimisé, dressing, grands placards et deux salles de bains pour un confort quotidien maximal.
proximité des commodités : située à quelques pas du centre de virey-le-grand, avec garderie, écoles et commerce

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 69 900 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 195 100 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison parue le 19/02/2025

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03 85 39 85 50 / contact@demeures-caladoises.fr
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Récapitulatif

Lieu Virey-le-Grand (71530)
Date 19/02/2025
Référence ref:EA-00373 | offre:4593349
Surface du terrain 656 m²
Surface de la maison 105 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Etage Maison de plain pied
Garage 1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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