Superbe maison individuelle de 108m2 à la chapelle-de-guinchay

Dernière parcelle disponilbe ! terrain de 452m² à la chapelle de guinchay, déjà viabilisé, à côté des commerces, école, collège à pied, à 5 minutes de la gare, à 20 minutes du centre de mâcon, à 30 min du centre de villefranche.

sur ce terrain constructible, demeures caladoises vous propose cette splendide maison de plain-pied, abritant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, nichée dans un cadre paisible et convoité.

cette demeure exceptionnelle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour accueillir votre famille et vos proches. voici les atouts qui distinguent cette propriété :

- 3 chambres spacieuses offrant un espace généreux pour toute la famille et les invités.
- suite parentale avec salle de bains privative, créant un refuge d'intimité et de quiétude.
- vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
- pratique cellier pour un rangement organisé et fonctionnel.
- garage de 25 m², idéal pour ranger son véhicule, sa moto et avec son coin atelier.
- carrelage de qualité (60x60 cm) dans la partie jour, apportant une touche de modernité et facilitant l'entretien.
-plancher chauffant dans la partie jour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
- nombreux placards intégrés, maximisant l'espace de rangement de manière optimale.
- salle de bains avec grande douche à l'italienne, assurant un confort quotidien sans compromis.
- isolation performante et novatrice, assurant une température intérieure agréable et des économies d'énergie.
- portes intérieures haut de gamme imitation bois, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
- conduit de fumée prévu pour l'installation future d'un poêle, offrant une source de chaleur supplémentaire et confortable.
- volets roulants et porte de garage motorisés, contrôlables à distance pour davantage de confort et de sécurité.
- 3 wc suspendus pour un design moderne et pratique.
- terrasse extérieure idéale pour profiter des jours ensolei

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 85 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 220 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr