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Maison à vendre de 98m2 à pont-saint-martin (44860)

340 000€ 168m² de terrain 98m² de maison

Maison individuelle à PONT-SAINT-MARTIN (44860)

Maison cbi vous propose terrain + maison situé à pont saint - martin à seulement 800 mètres à pied d'un arrêt de bus et à 5 mns en voiture du centre de pont saint-martin. idéal pour colocations ou investisseurs.

maison neuve de 98 m2, construite en 2024, sur un terrain clos de 168 m², orientée plein sud pour un maximum de luminosité.

rez-de-chaussée
entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 40 m²
1 chambre de 12 m²
1 salle d'eau avec wc
1 buanderie de 8 m²

etage :
2 chambres de 13 m² avec sa salle d'eau privative et son wc

maison aux normes énergétiques récentes :
classe énergie : a
classe climat : a
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 600 €/an

prix net vendeur : 340 000 €

informations sur les risques disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec maisons cbi (constructeur depuis plus de 30 ans) : pour plus de renseignements : https://www.maisons-cbi.fr/

Maison parue le 21/02/2025

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Récapitulatif

Lieu	PONT-SAINT-MARTIN (44860)
Date	21/02/2025
Référence	TMTK013523911CF4A6
Surface du terrain	168 m²
Surface de la maison	98 m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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