Bien Construire Ma Future Maison

Maison à vendre de 105m2 à genas (69740)

509 000€ 534m² de terrain 105m² de maison

Maison individuelle à Genas (69740)

Offre exceptionnelle pour les 50ans du groupe : des prestations offertes et de nombreux packs haut de gamme.
profitez d'un accompagnement clé en main et prestigieux pour votre projet de construction.

demeures caladoises, constructeur de maisons individuelles depuis 1975, vous propose un projet de construction exceptionnel et sur-mesure à meyzieu, à proximité directe de lyon et des grands axes routiers. profitez d?une parcelle de 534m2, dans un environnement calme et verdoyant.

descriptif du projet :

découvrez un cadre de vie harmonieux et fonctionnel grâce à ce projet de construction unique.
cette maison à étage de 105 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité, dans un cadre dynamique et privilégié.
au rdc, vous disposerez d?un vaste séjour, d?une cuisine ouverte, d?une entrée séparée, d?un wc séparé, d?un espace de rangement. a l?étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
espaces de vie spacieux et lumineux avec des prestations soignées. conforme aux dernières normes thermiques.

n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet de construction personnalisable selon vos besoins et vos envies.

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 309 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 200 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 18/04/2025

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04 78 26 03 94 / contact@demeures-caladoises.fr

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Récapitulatif

Lieu	Genas (69740)
Date	18/04/2025
Référence	ref:OF-01946 \| offre:4681191
Surface du terrain	534 m²
Surface de la maison	105 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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