Bien Construire Ma Future Maison

Maison individuelle de 120m2 disponible à genas (69740)

535 000€ 425m² de terrain 120m² de maison

Maison individuelle à Genas (69740)

Située dans la charmante commune de genas, à proximité directe de lyon et des grands axes routiers, cette maison à étage de 120 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité, dans un cadre dynamique et verdoyant.
caractéristiques du projet :
- maison contemporaine à étage de 120 m²
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale
- grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- terrasse et jardin sur un terrain de 425 m²
- garage intégré
le tout dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal aux abords de lyon, parfait pour allier tranquillité et accessibilité à la ville.
ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une commune recherchée !
contactez-moi au 06 07 09 60 82

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 295 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 240 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 31/01/2025

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Récapitulatif

Lieu	Genas (69740)
Date	31/01/2025
Référence	ref:OF-00593 \| offre:4560540
Surface du terrain	425 m²
Surface de la maison	120 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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