Bien Construire Ma Future Maison

Maison à vendre de 158m2 à charbonnières-les-bains

875 000€ 1 294m² de terrain 158m² de maison

Maison individuelle à Charbonnières-les-Bains (69260)

Nouvelle construction de maison individuelle moderne à charbonnières-les-bains
découvrez votre future maison de 158m² sur une grande parcelle viabilisée
nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir une magnifique maison individuelle moderne, située dans la charmante commune de charbonnières-les-bains. cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

détails de la propriété :
surface habitable : 142m²
type : maison individuelle
style : moderne
parcelle : grande parcelle viabilisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
localisation : charbonnières-les-bains, à proximité des commodités et des transports, première couronne lyonnaise
caractéristiques de la maison :
espace de vie : salon spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et plafond cathédral !!!!
cuisine : cuisine américaine moderne entièrement équipée
chambres : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing
bureau : bureau supplémentaire idéal pour le télétravail ou un espace de travail à domicile
salle de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles
rangements : nombreux espaces de rangement intégrés
terrasse : grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
jardin : vaste jardin aménageable selon vos envies (espace pour piscine, potager, etc.)
garage : garage double et espace de stationnement extérieur
points forts :
construction neuve : matériaux de haute qualité et normes énergétiques récentes
localisation privilégiée : proche des écoles, commerces, et axes de transport, tout en offrant un environnement calme et verdoyant
personnalisation : possibilité de personnaliser certains aspects de la maison selon vos préférences
opportunité à ne pas manquer :
cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer da

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 475 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 400 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 01/10/2024

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Récapitulatif

Lieu	Charbonnières-les-Bains (69260)
Date	01/10/2024
Référence	ref:ET-00156 \| offre:4412187
Surface du terrain	1294 m²
Surface de la maison	158 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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