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Terrain à construire viabilisé à la ronde (17170)

63 240€ 1 558m²
Terrain à construire à La Ronde (17170)
*** sous offre d'achat acceptee *** terrain centre village la ronde 1558 m2 : 63 240 euros hai
catherine bruguier vous propose en exclusivité ce terrain dans le village de la ronde d'une surface de 1558 m2 dont 505 m2 constructibles en zone u. environnement calme, sans nuisances et arboré. hors lotissement, libre de constructeur, non viabilisé avec tout les réseaux sur rue.
prix : 63 240 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 58250 euros)
mandat réf : 379373 bcr.
pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989
sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g
les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 - .
Terrain paru le 19/09/2024

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Récapitulatif

Lieu La Ronde (17170)
Date 19/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 379373BCR
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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