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Acheter un terrain à construire de 500m2 à igny

339 000€ 500m²
Terrain à construire à Igny (91430)
Dans le recherché quartier du pileu à igny, nous vous proposons un terrain nu constructible de 500 m² en angle avec très belle façade, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

caractéristiques principales :
surface du terrain : 500 m²
façade : 23 mètres sur rue
localisation : quartier pileu d'igny
zonage : situé en zone uh du plu de la commune
emprise au sol : 30 % maximum
raccordement : tout à l'égout disponible sur la rue
particularités : pas de division possible

informations supplémentaires :

étude g1 fournie par le vendeur
libre de constructeur : vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison.
possibilité de toiture terrasse : un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort.

ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé.
contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

non soumis au dpe

prix : 339 000 euros honoraires charges vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. référence 387217hche
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 387217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 - .
Terrain paru le 30/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Igny (91430)
Date 30/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 387217HCHE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Igny

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Igny (91430) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Igny 91430 (moins de 0 Km)
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Achat terrain Saclay 91400 (moins de 4 Km)
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