Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé disponible à bergerac (24100)

45 000€ 770m²
Terrain à construire à Bergerac (24100)
Vous cherchez un terrain proche du centre de bergerac ?
rare parcelle constructible avec accès à pied à toutes les commodités.
idéalement situé
terrain de 770 m2 plat et borné.
tous les réseaux sont en bordure et le tout à l'égout est présent sur la parcelle.
faible coût de viabilisation.
il est situé dans un quartier recherché. des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. côté transports en commun, il y a la gare bergerac juste à côté. la nationale n21 est accessible à 5 km. on trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et des épiceries dans les environs.
il est à vendre pour la somme de 45 000 €. contactez notre agence (thielens julie : o7 70 24 26 03) pour toute question sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 17/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Bergerac (24100)
Date 17/09/2024
Viabilisé Oui
Référence JT1947572
Surface constructible 770
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Bergerac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Bergerac (24100) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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