Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 3420m2 disponible à fouday

116 000€ 3 420m²
Terrain à construire à Fouday (67130)
Fouday 67130 en exclusivité : daniel maurin vous propose ce terrain constructible de 34 ares, il est possible de le diviser en 3 lots
l'entrée du terrain fait 11 m la plus grande largeur 34m et la longueur plus de 100m
exposé sud au coeur de la nature. le terrain présente peu de dénivelé, il offre de belles possibilités d'aménagement et de projets, dans une zone touristique et à 800m du centre de bien être drainant une clientèle haut de gamme et internationale.

gite et location saisonnières seraient bienvenue dans ce secteur.

s'agissant de cette parcelle, un certificat d'urbanisme a été accordé en avril 2022.
prix 116 000 euros honoraires forfait de 5990 euros inclus. charge acquéreur soit 110 010 euros hors honoraire.
mandat n°357876.
" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr "
la garantie revente zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site proprietes-privees.com).
grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter sous garantie
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez. a fouday et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.
proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016.000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.
(5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 - .
Terrain paru le 04/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Fouday (67130)
Date 04/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 357876RDN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Fouday

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Fouday (67130) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 67:
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