Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain viabilisé de 1049m2 à catenoy

156 750€ 1 049m²
Terrain à construire à Catenoy (60840)
Je vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir, parfaitement plat et orienté plein sud, d'une surface d'environ 1000 m². situé dans un village calme, ce terrain est idéalement placé à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des services périscolaires. il bénéficie également d'un accès facile à l'axe routier principal.

a seulement 10 minutes de la gare de clermont et 25 minutes de compiègne, ce terrain vous offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

vous pourrez y réaliser une construction avec une surface plancher de 200 m², et la possibilité de bâtir en r+c. le terrain est partiellement clôturé par des murs en pierre existants sur certaines parties, ajoutant ainsi du charme et de la sécurité à votre future propriété. l'emprise au sol est de 102 m², ce qui vous laisse une grande liberté pour concevoir votre maison.

bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les raccordements pour l'eau, l'électricité, le gaz de ville, la fibre et le tout-à-l'égout sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi les travaux de viabilisation.

le prix de vente est de 157 500 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
sandra mousse, au 0689765032 ou par courriel à
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de sandra mousse agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au rsac beauvais 880 089 842 auprès
de la sas proprietes privees, réseau national immobilier,
au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac
le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777
00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388
cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie,
75008 paris n° mandat 374593

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Terrain paru le 06/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Catenoy (60840)
Date 06/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 374598MSN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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