Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre viabilisé de 376m2 disponible à bordeaux

176 000€ 376m²
Terrain à construire à Bordeaux (33300)
Terrain de 376 m² en vente à artigues-près-bordeaux
idéalement situé - proche de bordeaux
sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux à artigues-près-bordeaux (33370), terrain de 376 m². il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. ce terrain, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. l'école maternelle du parc, l'école élémentaire école du parc et l'école maternelle de la plaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n230 est accessible à 1 km. il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs.
il est proposé à l'achat pour 176 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence jamin tony : o6-37-84-54-68 pour toute question sur le terrain.

Terrain paru le 28/01/2025

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Récapitulatif

Lieu Bordeaux (33300)
Date 28/01/2025
Viabilisé Oui
Référence TJ2062687
Surface constructible 376
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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