Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir disponible à marigny (03210)

48 990€ 2 100m²
Terrain à construire à Marigny (03210)
Stéphane larobe vous propose à seulement 8 minutes de moulins direction st menoux ce grand terrain constructible de 2100 m2 hors lotissement, très rare sur la commune de marigny.

il dispose à proximité des réseaux d'eau et d'électricité.
prévoir assainissement individuel.

permis de construire déposé pour un pavillon rt 2012 de 100 m2 + garage.

a saisir rapidement !

prix 48 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 45 000 euros prix net vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 379430 (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 - .
Terrain paru le 03/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Marigny (03210)
Date 03/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 379430LHS
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Marigny

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Marigny (03210) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 03:
Achat terrain St menoux 03210 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Neuvy 03000 (moins de 7 Km)
Achat terrain Bagneux 03460 (moins de 7 Km)
Achat terrain Avermes 03000 (moins de 8 Km)
Achat terrain Villeneuve sur allier 03460 (moins de 8 Km)