Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain viabilisé de 322m2 à mériel

139 000€ 322m²
Terrain à construire à Mériel (95630)
Rare à mériel, terrain de 322 m² environ. vous pourrez faire construire une maison de 80 m², 3 chambres dont une belle suite parentale garage intégré, pompe à chaleur. travail soigné du 1er constructeur de maisons individuelles: groupe hexaöm/france confort
prévoir pour un tel projet, un budget de 325000 € (maison, terrain, raccordement, viabilisation, carrelages 45/45 dans les pièces de vie, sanitaires compris, pompe à chaleur plancher chauffant hors peinture intérieure, revêtement de sol des chambres et frais de notaire). possibilité de personnaliser les plans de votre maison lors d'un rdv. autre construction possible (ex.: 4 chambres dont 2 suites parentales sans garage intégré pour 327000€)...
contacter moi en composant le 06 puis le 76, le 21, le 22 et le 60.

annonce proposée par un agent commercial partenaire.


terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/.
Terrain paru le 02/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Mériel (95630)
Date 02/02/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:MA2067744 | offre:3295312
Surface constructible 322
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Mériel

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Mériel (95630) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
Achat terrain Mery sur oise 95540 (moins de 2 Km)
Achat terrain Valmondois 95760 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villiers adam 95840 (moins de 3 Km)
Achat terrain Auvers sur oise 95430 (moins de 3 Km)
Achat terrain Frepillon 95740 (moins de 4 Km)
Achat terrain Parmain 95620 (moins de 4 Km)
Achat terrain L isle adam 95290 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bethemont la foret 95840 (moins de 5 Km)
Achat terrain Herouville 95300 (moins de 5 Km)
Achat terrain Nesles la vallee 95690 (moins de 6 Km)