Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain à construire de 1200m2 à albi

90 000€ 1 200m²
Terrain à construire à Albi (81000)
Exclusivité à cunac !

magnifique terrain à bâtir de 1200 m2
viabilisé en eau et en électricité
assainissement autonome à prévoir
zone um7 -coef emprise au sol : 20%
terrain arboré situé à moins de 5 mn d'albi

n'attendez pas !

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
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cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 371330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 - .
Terrain paru le 29/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Albi (81000)
Date 29/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 371330LJEA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Albi

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Albi (81000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 81:
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Achat terrain Lescure d albigeois 81380 (moins de 2 Km)
Achat terrain Arthes 81160 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Cunac 81990 (moins de 5 Km)
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