Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre viabilisé de 343m2 en vente à montfort le gesnois

33 000€ 343m²
Terrain à construire à Montfort Le Gesnois (72450)
Lotissement "le domaine des roses"à montfort-le-gesnois : votre terrain à partir de 328 m²
devenez propriétaire à 20 minutes du mans !

le lotissement "le domaine des roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à montfort-le-gesnois, à seulement 20 minutes du mans.

les terrains b1/b2/b3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus.

un emplacement idéal pour un quotidien facile:

montfort-le-gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun.

des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté:

les terrains du lotissement "le domaine des roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves.

un investissement sûr et rentable:

investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires.

démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024, livraison 1ème trimestre 2025.

ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à montfort-le-gesnois !

contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain !

lotissement "le domaine des roses" :

17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1)
à partir de 29 500 euros
viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement)
libre choix du constructeur
situation idéale à proximité de toutes les commodités
cadre de vie paisible et agréable
démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024
livraison 1er trimestre 2025
Terrain paru le 13/10/2024

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02 43 28 07 29 / terrains@lelievre-immobilier.com
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Récapitulatif

Lieu Montfort Le Gesnois (72450)
Date 13/10/2024
Viabilisé Oui
Référence MONFORT17
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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