Bien Construire Ma Future Maison

Terrain en vente à clerac (17270)

33 990€ 674m²
Terrain à construire à Clerac (17270)
Dans un cadre calme et agréable , situé dans le bourg de clérac et toutes ses commodités , venez découvrir ce terrain à bâtir de 674 m2 environ en première ligne , borné , tout à l'égout , non viabilisé , réseaux en bordure de terrain .
non soumis au dpe
prix : 33990 euros frais d'agence inclus dont 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pereira da silva, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pereira da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 913 106 241 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf 379190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

julien pereira da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 913 106 241 - .
Terrain paru le 06/11/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Clerac (17270)
Date 06/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 379190JPED
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Clerac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Clerac (17270) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
Achat terrain Montguyon 17270 (moins de 5 Km)
Achat terrain St pierre du palais 17270 (moins de 6 Km)
Achat terrain St martin d ary 17270 (moins de 6 Km)
Achat terrain Orignolles 17210 (moins de 6 Km)
Achat terrain Cercoux 17270 (moins de 6 Km)
Achat terrain Bedenac 17210 (moins de 7 Km)
Achat terrain Le fouilloux 17270 (moins de 8 Km)
Achat terrain La clotte 17360 (moins de 9 Km)
Achat terrain St palais de negrignac 17210 (moins de 9 Km)
Achat terrain St martin de coux 17360 (moins de 10 Km)