Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain constructible viabilisé disponible à léognan (33850)

210 000€ 550m²
Terrain à construire à Léognan (33850)
Vente d'un terrain de 550 m² à léognan
emplacement privilégié - vue sans vis-à-vis. a deux minutes du centre bourg de léognan (33850) en vente à seulement 10 minutes de bordeaux et seulement 7 km de l'autoroute, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 550 m². il profite d'une vue sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier convoité, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a63, a62 et a630 sont accessibles à moins de 7 km. on trouve des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
ce terrain est proposé à l'achat pour 210 000 €. contactez yoann omari (o6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur le terrain. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves.

Terrain paru le 06/01/2025

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Récapitulatif

Lieu Léognan (33850)
Date 06/01/2025
Viabilisé Oui
Référence YOLEOGNAN1-0
Surface constructible 550
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Léognan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Léognan (33850) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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